תגיות

תמ"א 38

יהודה פוליקר בהופעה
עם סאונה בפנטהאוז? פרשת התמ"א בבניין של יהודה פוליקר
הזמר הוא הבעלים של חמש דירות בבניין ליד כיכר המדינה בתל אביב. שתי שכנות התנגדו לפרויקט בטענה שהן צפויות לקבל תמורה נמוכה ממנו. מה נקבע לבסוף?
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין | 27.03.26
אילוסטרציה עו"ד עורך דין בית משפט
מי יממן את התמ"א? הסכסוך הסתיים אחרי שמונה שנים
שני יזמים ניהלו פרויקט בצפון תל אביב אבל לא הסכימו בשאלה איזה חלק מהעלויות יממן כל אחד. ביהמ"ש קיבל את הטענה שלא הוסכם על "תקרת" מימון
מערכת פסקדין | 15.03.26
בעלת דירה התנגדה לתמ"א. הסיבה: חרדת מעליות
תושבת הרצליה סירבה להעברתה מקומה השלישית בבניין לשביעית בשל טראומת ילדות, וטענה גם שהדירה החדשה לא תהיה מותאמת לבתה הנכה. מה נקבע?
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין | 09.03.26
תמ"א, אילוסטרציה
פרויקט התמ"א הסתבך, אך ביהמ"ש דחה בקשת רוכשי דירות לקבל חזרה את הכסף
בית המשפט דחה את בקשת רוכשי דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 לממש את ערבות חוק המכר, לאחר שהחברה היזמית נכנסה להליך חדלות פירעון ומונה לה נאמן; השופטת נימקה את ההחלטה בכך שהנאמן פועל להשלמת הפרויקט ואף נתן הערכה למשך הבנייה ומועד הסיום 
ליטל דוברוביצקי | 04.03.26
הריסת המבנים הישנים בפרויקט פינוי בינוי רובע היובל בירושלים
הרווחיות נשחקה: למה יזמים פותחים חוזים של מיזמי פינוי בינוי
אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלויות המימון המכבידות, יזמים רבים נאלצים לצמצם את התמורות לבעלי הדירות. גורמי מקצוע מסבירים את התופעה: "מגמה מדאיגה"
הילה ציאון | 06.02.26
תמ"א בצפון ת"א נדחתה בנימוק ערטילאי – וההחלטה בוטלה
הוועדה מקומית לא הסכימה לאשר פרויקט בטענה שייתכן שבעתיד יתבצע באזור פינוי-בינוי. היזמית ערערה וזכתה: "הדיירים חשופים לרעידות אדמה וטילים"
עו"ד עופר דה קלו | פסקדין | 27.01.26
הפסד לבעלי דירות בירושלים שתבעו לעצור תמ"א 38
כמה דיירים בבניין ברחוב פתח תקווה טענו שהיזמית לא השיגה את הרוב הנדרש בין השכנים. אבל ביהמ"ש קבע בין היתר שהם הסתירו מידע, והפרויקט יימשך
עו"ד נטאלי גריידי | פסקדין | 14.01.26
הריסת המבנים הישנים בפרויקט פינוי בינוי רובע היובל בירושלים
מיגון מפני טילים? ב-2025 צנח מספר היתרי הבנייה במיזמי התחדשות עירונית ב-20%
דוח של הרשות להתחדשות עירונית מראה כי ב-2025 ניתנו היתרים לכ-22 אלף דירות בפינוי בינוי ותמ"א 38, לעומת כ-27 אלף היתרים ב-2024. זאת בזמן שמבקר המדינה קבע כי כשליש מהישראלים עדיין לא מוגנים מפני טילים. הסיבות: ההאטה בשוק הדיור והתקנות להרחבת ממ"דים, שהובילו יזמים לתכנן פרויקטים מחדש
הילה ציאון | 12.01.26
דירת גן לרווק בתל אביב, תוך מחקר על תוכנית גדס. עיצוב: מיכל אבימור
החצר שנעלמה: דירת גן אחת שמספרת את הסיפור של תל אביב
מה נשאר מתוכנית גדס לתכנון תל אביב כעיר גנים 100 שנה אחרי? המחקר של מיכל אבימור, שמיפתה יותר מ-3,300 חצרות בניינים, חושף שהקשר לרחוב הולך ומתרופף ולא פעם המרחב שהיה משותף משדרג דווקא את הדירות הפרטיות
מיכל אבימור | 28.12.25
דירה בתל אביב, עיצוב: שרון ברקת
קוקטית וצבעונית בעיר הגדולה: שיפוץ דירת 88 מ"ר בבניין בעבר תמ"א
דירה למשפחה צעירה עם חיות מחמד זכתה בכתמי צבע עזים לצד אמנות מקורית ונגיעות וינטג' - וגם ארון מיוחד לחתולים
גילי קנלבאום | 25.12.25
צילום: עמית שעל
אחרי 20 שנה: איפה הצליחה ואיפה נכשלה תמ"א 38
תל אביב, רמת גן, הרצליה ופתח תקווה הן בין הערים המובילות של תמ"א 38: כך עולה מבדיקה שערכה חברת מדלן עבור "ממון". ערי הפריפריה - כמו בית שאן וטבריה שזקוקות הכי הרבה להגנה מפני רעידות אדמה - נמצאות בתחתית. תמ"א 38 מציינת 20 שנה עם כ-5,700 פרויקטים וכ-140 אלף דירות שזכו להיתרי בנייה, אבל זוכה גם לביקורות: "היא הייתה תוכנית לדירות לעשירים בעיקר, העמיקה פערים והעשירה את אלה שכבר יש להם"
הילה ציאון | 23.12.25
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026הליכודוידאוגדי איזנקוטישר!רצח בניהו רזיבנימין נתניהוארצות הבריתאבו כבירכלא
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026הליכודוידאוגדי איזנקוטישר!רצח בניהו רזיבנימין נתניהוארצות הבריתאבו כבירכלא
תגיות קשורות
psakdin.co.ilבנייהפתח תקווהחוק ונדלןמסיםבת יםהתחדשות עירוניתפינוי בינויחניההריסה